Лондон – Київ, 13 січня 2016 року – У 2015 році обсяг інвестицій в країнах Центральної та Східної Європи (за винятком Росії) досяг історичного максимуму – понад €9,55 млрд., – збільшившись в річному численні на 19%. Особливо хороші показники відзначені в Чехії і Польщі, де обсяги інвестицій досягли €2,7 і €4 млрд., відповідно.
Більшість країн Центральної та Східної Європи успішно завершили 2015 рік. Серйозне зростання обсягу угод зафіксоване в Чехії, Угорщині, Польщі та Сербії.
Відмінні показники 2015 року обумовлені підвищеним інтересом до якісної торгівельної нерухомості, який спостерігається з 2013-2014 років. Вперше на частку торгівельної нерухомості припало 43% від загального обсягу інвестицій на ринку Центральної та Східної Європи. У річному численні такий приріст є досить суттєвим (понад 160%) і опирається на цілий ряд масштабних інвестиційних угод з великими першокласними торговими центрами в Чехії і Польщі.
Обсяг інвестицій в ключові країни Центральної та Східної Європи (Чехія, Угорщина, Польща, Словаччина і Румунія) досяг в 2015 році €8,4 млрд., що на 14% вище показника 2014 року і значно вище прогнозного показника. Висока результативність Польщі є свідченням стрімкого зростання і стабільності макроекономіки цієї країни. У Чехії зростання відновилося завдяки двом великим інвестиційним угодами, укладеними в 2015 році.
Обсяг інвестицій в Угорщині виріс в річному численні на 42%. У 2016 році очікується подальше зростання, оскільки інвестори проявляють все більший інтерес до країни. Не виключені угоди в секторі роздрібної торгівлі, в якому у ряді областей відзначене двозначне зростання обороту. Спад обсягу інвестицій в Румунії слід розглядати в контексті несподівано високих результатів 2014 року, в значній мірі обумовлених однієї великою угодою. Якщо виключити цей ефект, Румунія показала хороші результати відповідно до очікувань. Зазираючи в майбутнє, можна стверджувати, що Румунія і Словаччина приречені на успіх завдяки підвищеному інтересу інвесторів. Великі угоди очікуються в Сербії, Хорватії та Словенії, оскільки інвестори прагнуть встановити свою присутність на цих ринках.
Гійс Кломп, директор відділу інвестицій у регіоні Центральної та Східної Європи, прокоментував:
«Цього року ми спостерігали приплив великих інвестицій в регіон: європейські інвестори намагаються скористатися відносно високою прибутковістю і якістю об’єктів, доступних на ринку. Ми очікуємо, що в 2016 році ця тенденція збережеться, оскільки в Центральній і Східній Європі створені всі умови для сильного економічного зростання, прибутковість є відносно високою в порівнянні із Західною Європою, а банки проявляють все більший інтерес до фінансування проектів у регіоні. Крім того, існує ще один важливий фактор, який сприятиме зміцненню інтересу, – а саме значне зростання роздрібних продажів у регіоні. Ми також очікуємо диверсифікації складу інвесторів, так як азіатські інвестори прагнуть до нарощування своєї присутності в цьому регіоні ».
