EXPANDIA надає агентські послуги у сегментах офісної, складської і логістичної та торгівельної нерухомості. Сильні позиції EXPANDIA на українському ринку комерційної нерухомості у сфері агентських послуг забезпечено багаторічною експертизою та досвідом підписання успішних угод на ринку України.
Ми допоможемо вам визначити та знайти ідеальне місце розташування офісу, супроводжуючи вас на кожному етапі процесу оренди, щоб забезпечити плавний та ефективний перехід.
Ми представляємо інтереси найбільших власників і девелоперів промислової нерухомості в Україні, пропонуючи комплексний пакет послуг для орендарів та інвесторів.
Департамент торгівельної нерухомості EXPANDIA надає власникам торгівельних центрів комплекс послуг з координації та супроводження всіх процесів на етапі розробки та будівництва об’єктів торгівельної нерухомості.
Офісна нерухомість
EXPANDIA займає лідируючу позицію на українському ринку комерційної нерухомості завдяки великому досвіду нашої команди у цій cфері.
Наші спеціалісти володіють відмінними знаннями комерційної нерухомості в Україні, мають налагоджені зв’язки з потенційними власниками та орендодавцями, а також завжди знають актуальні ринкові пропозиції. Довірившись EXPANDIA, ви отримаєте найточнішу інформацію, яка забезпечить ваші інтереси та створить основу для прийняття оптимальних і своєчасних рішень.
Наші послуги для орендарів
- Пошук та підбір ідеального офісу з урахуванням ваших потреб
- Визначення можливостей для покращення існуючої локації на основі поточного офісного рішення та договору оренди
- Аналіз поточного договору оренди
- Організація перегляду офісу та особистий супровід під час огляду будівель
- Підготовка фінансового порівняння, та детальний аналіз обраних варіантів
- Допомога з переглядом орендної плати та продовження/переукладання договорів оренди
- Розробка стратегії робочого простору, включаючи планування розсадки працівників
- Підтримка на всіх етапах роботи: від підписаннія договору до участі в розробці необхідних документів і звітів
Наші послуги для орендодавців/власників
- Детальна оцінка ринкової позиції об’єкта та розробка потенційних рекомендацій
- Розробка найбільш ефективної стратегії здачі в оренду власності
- Розробка рекламної стратегії об’єкта нерухомості для оренди
- Ідентифікація та таргетування потенційних орендарів
- Переговори з потенційними орендарями від імені орендодавця або власника
- Управління процесами оренди, консультаційні послуги та регулярна звітність
- Участь у розробці необхідних комерційних документів
Складська та промислова нерухомість
Команда департаменту складської та промислової нерухомості EXPANDIA має успішний досвід роботи з міжнародними та українськими девелоперами та орендарями. Ми допомагаємо компаніям, які потребують професійних та зручних логістичних локацій для забезпечення швидких та ефективних ланцюгів поставок. Наші послуги завжди узгоджуються з вашою бізнес-стратегією, сприяють оптимізації ваших рішень в сфері нерухомості, що дозволяє вам працювати ефективніше та зручніше.
Ми спеціалізуємося на представництві інтересів власників та орендарів у всіх сферах, включаючи традиційну оренду нерухомості, короткострокову оренду промислової нерухомості, купівлю об’єктів та build-to-suit рішення.
Наші послуги для орендарів
- Аналіз вимог та пошук ідеального об’єкта відповідно до потреб Клієнта
- Презентація відібраних приміщень Клієнту
- Підбір найкращого варіанту та проведення переговорів для досягнення оптимальних умов оренди або купівлі/продажу
- Представлення інтересів Клієнта на переговорах
- Участь у розробці комерційної документації
Наші послуги для орендодавців/власників
- Розробка найбільш ефективної стратегії продажу/оренди нерухомості, що відповідає інтересам власника
- Визначення та залучення цільових орендарів/покупців для нерухомості
- Ведення переговорів з потенційними орендарями/покупцями від імені орендодавця або власника
- Нагляд за процесами оренди/продажу з метою забезпечення надійності угоди та фінансової стабільності
- Консалтингові послуги та регулярна звітність
- Участь у розробці необхідної комерційної документації
Торгівельна нерухомість
Департамент торгівельної нерухомості EXPANDIA надає власникам торгівельних центрів комплекс послуг з координації та супроводження всіх процесів на етапі розробки та будівництва об’єктів торгівельної нерухомості та безпосередньо займається формування пула орендарів (tenant-mix) та залученням торгівельних операторів.
Основні послуги
- аналіз концепції, позиціонування та формування дохідної частини проекту
- координація та супроводження всіх процесів на етапі будівництва та здачі в оренду
- стратегічне планування процесу реалізації приміщень
- розробка рекомендацій щодо технічних характеристик торгівельних та допоміжних приміщень проекту
- формування tenant-mix та залучення орендарів
