Іспанія, Португалія, Німеччина, Скандинавія та Італія лідирують за темпами зростання.
Лондон – Київ, 21 липня 2015 – Згідно з останніми даними CBRE, провідної міжнародної консалтингової компанії в галузі нерухомості, обсяг інвестицій у комерційну нерухомість у другому кварталі 2015 склав майже 56 млрд. євро, що на 15% вище показника в другому кварталі 2014 року. Хоча зростання інвестиційної активності в річному численні трохи сповільнилося в порівнянні з I кварталом, показник залишається найвищим за період II кварталу 2007 року.
В Іспанії, Португалії, Фінляндії та Норвегії відзначене безпрецедентне зростання обсягу інвестицій, яке в кожній з країн збільшилося більш ніж в два рази в порівнянні з показником II кварталу 2014 року. Німеччина також показала хороші результати: інвестиції склали 12 млрд. євро, що на 62% вище показника II кварталу 2014 року.
Хоча ринок в цілому залишається активним, відносно низький обсяг інвестицій, особливо в торгову і індустріальну нерухомість, на ринках Центральної та Східної Європи (CEE) обумовлений відсутністю продукту (а не відсутністю попиту). В офісному сегменті в країнах CEE також спостерігається певна обережність у зв’язку з появою на ринку нового пропозиції.
У Великобританії виражений в євро інвестиційний обіг зріс в порівнянні з другим кварталом 2014 на 10%, однак це збільшення майже повністю викликано зміною курсу: обоіг у фунтах стерлінгів залишився практично незмінним у порівнянні з показником за аналогічний період.
Джонатан Халл, керуючий директор відділу ринків капіталу в регіоні Європи, Близького Сходу та Африки, CBRE, прокоментував:
“Інвестиції неухильно росли в цьому кварталі на тлі позитивної загальної картини на європейських ринках. Великі обсяги інвестицій спостерігаються не тільки на ринках, що відновлюються (Іспанія і Португалія). У країнах з усталеним ринком, таких як Німеччина, також відзначені високі квартальні показники. В останні місяці ми бачили, як ринок намагається компенсувати дефіцит площ значним обсягом капіталу, доступного для інвестування. Це викликало значну активність в портфельному сегменті, і в II кварталі ми знову спостерігали зростання числа корпоративних угод, таких як недавнє придбання Merlin Properties іспанської керуючої компанії Testa приблизно за 1,8 млрд. євро.”
