Лондон – Київ, 9 грудня 2016 року – Компанія CBRE, провідна міжнародна консалтингова компанія в області нерухомості, представила результати нового дослідження «Тенденції розвитку європейських технологічних кластерів», зазначивши стрімке зростання технологічного сектора Європи. У дослідженні аналізуються характеристики технологічних кластерів та досліджуються можливості розвинених країн та високотехнологічних міст по всій Європі.
З 35 міст Європи перше місце за індексом CBRE посідає Лондон, на другому та третьому місці розташувалися Париж і Берлін, а Мюнхен і Мадрид закривають першу п’ятірку . Також, у доповіді згадуються європейські міста, які швидко розвиваються, що в недалекому майбутньому також набудуть статусу високотехнологічних: Бухарест, Будапешт, Стамбул.
Основні висновки дослідження:
• Темпи зростання зайнятості в секторі технологій за останні п’ять років значно перевищують темпи зростання зайнятості в сфері офісної роботи в цілому. За прогнозами, в подальшому зростання зайнятості не знизить обороти. Особливо швидке зростання спостерігається в Берліні, Дубліні, Лондоні, Мюнхені та Відні, а також в групі швидкозростаючих ринків у країнах, що розвиваються, таких як Бухарест, Будапешт і Стамбул.
• На всіх основних європейських ринках офісної нерухомості частка оренди технологічних компаній постійно зростала (збільшившись з менш 10% в 2008-2009 роках до 16% і більше в 2016 році) та перевищила частку банківської та фінансової галузі за вказаний проміжок часу.
• Лондон, Мюнхен і Париж – домінують у списку міст, з яких надходять патентні заявки на високі технології в Європейське патентне відомство.
• Технології включають в себе різні види діяльності, а ряд технічних центрів привертають конкретні підгалузі. Це важливо у визначенні джерел попиту та інших можливостей на ринку нерухомості. Наприклад, найбільшу частку в області цифрової реклами має Берлін, а сфера ІТ-послуг найбільшим попитом користується в Будапешті.
Річард Холбертон, старший директор відділу досліджень ринку CBRE прокоментував:
«Лондон і Париж, провідні ринки високих технологій в Європі, отримують вигоду завдяки високому попиту на приміщення різних типів і обсягів з боку широкого кола орендарів. Проте, наше дослідження показало, що існує набагато більше привабливих технологічних локацій: серед міст в першій десятці – Берлін, Мадрид, Дублін і Будапешт. За межами цього списку з двадцяти ринків все більшої значущості набувають міста Гамбург, Софія і Варшава. Також, Кельн, Турин і Утрехт залишаються центрами тяжіння зайнятості в даному секторі, а Ліон і Цюріх, як очікується, будуть демонструвати більш високі темпи зростання зайнятості в сфері технологій в порівнянні з рядом більших ринків».
