Бізнес-центр Victoria Gardens Оренда офісів

Офіси

Бізнес-центр Victoria Gardens

Оренда

Офіс

Орендна ставка - від $10 м²/місяць

OPEX $2,5 м² / місяць

вул. Кульпарківська 226а, Львів

Відстань бізнес центру до центру міста - 5 км

«Victoria Gardens» – найбільший торгово-розважальний центр Західної України, розташований у Львові. У 2020 р. у ТРЦ відбулося відкриття офісних приміщень загальною площею понад 10 000 кв.м.

ОСОБЛИВОСТІ

Open space планування
Нове якісне будівництво з сучасними інженерними рішеннями
Вся необхідна інфраструктура навколо
Локація на перетині найбільших маршрутних ліній в зоні зупинок – 20+ маршрутних таксі
та автобусів; міжнародний аеропорт «Львів» – 800 м
Вхідні групи в офісних частин через головний вхід ТРЦ і окремі вхідні офісні групи
(в залежності від розташування)

ІНФРАСТРУКТУРА

8 ресторанів
10 операторів фудкорту
5 кафе
Спортивний клуб
170+ магазинів світових брендів
кінотеатр Multiplex
Papashon: боулінг, більярд, кафе, Music-Hall
Супермаркет, магазини
Банкомати, термінали
Автомийка
Відділення Нової пошти, хімчистка, аптека та інші послуги

Переваги

Відеонагляд

Охорона

Контроль доступу

Паркінг

Протипожежна система

Кафе/ресторани

Банки/термінали

Магазини/ТРЦ

Робота 24/7

Вакантні приміщення

Поверх

6,567 (є можливість поділити на офісні приміщення площею від 200–300 м² )

Офісні приміщення на 4 поверсі багаторівневого паркінгу в одному рівні. Доступ до офісів можливий з усіх рівнів паркінгу трьома ліфтами (два - 630 кг, швидкістю 1,0 м/с, «KLEEMANN Hellas S.A.», модель ліфта «Atlas»; один - 1 000 кг, швидкістю 1,0 м/с, «LMLIFTMATERIAL GmbH», модель ліфта «W-Line»). Приміщення відповідають вимогам до офісів класу А: фальш-підлога, централізоване кондиціювання та вентиляція, висота стелі в чистому виді 4 м, open space. По периметру офісного поверху влаштований балкон -тераса, шириною 2 м (з можливістю засклення); передбачена панорамна тераса з прямим доступом для працівників офісу. Стан приміщення - передається у стані shell&core.

від 2,500

Виграє своєю унікальною локацією в самому центрі торгової галереї. Приміщення відповідають вимогам класу А: фальш-підлога, система кондиціювання за схемою чиллер-фанкойл, система опалення повітряна, система вентиляції – припливно-витяжна із охолодженням (підігрівом) повітря, висота стелі 4,6 м (від підлоги до залізобетонної плити покриття) open space. Доступ до офісів здійснюється з будь-якого поверху ТРЦ через ліфт (SANEL, в/п 1 200 кг, 15 осіб) та через головні сходи другого поверхуТРЦ. Стан приміщення - передається у стані shell&core.

Характеристики об’єкта

Id нерухомості

6899

Площа об'єкта

102,000 м²

Поверховість

3-4

Площа типового поверху

10,000 м²

Коефіцієнт площ загального користування

10%

Тип планування